IMÓVEL COMERCIAL COM 5 LOJAS

Imóvel comercial com renda, localizado em ponto estratégico na Avenida Marechal Floriano, com 36 metros de frente para a via. Conta com terreno de 1.620 m², composto por 5 lojas comerciais e estacionamento, oferecendo potencial para exploração comercial e valorização do investimento. O imóvel possui zoneamento EMF.2 - Eixo Marechal Floriano e sistema viário classificado como Central. Atualmente, proporciona renda imediata estimada em 0,7% ao mês, com potencial de alcançar 1,5% ao mês após retrofit da fachada e reestruturação do espaço no conceito Strip Mall, ampliando as possibilidades de ocupação e rentabilidade.